01
Capitale di ingresso contenuto
Diamo priorità a operazioni accessibili a un profilo ampio di investitori, senza cedere sulla qualità né sul potenziale di rendimento.
Consulenza personale per l'investimento immobiliare
Un secondo stipendio,
costruito con gli immobili.
Individuiamo, analizziamo e consegniamo immobili a reddito selezionati uno per uno — e ti accompagniamo di persona dal primo contatto alle chiavi in mano.
20opportunità pubblicate
3mercati
Da 39.000 €Prezzo di ingresso
Una ventinaOpportunità pubblicate
Più della metàChiuse con i clienti
3Lingue parlate
In sintesi
Che cos'è Atlas Oikos
Atlas Oikos RE Deals è una consulenza personale di investimento immobiliare: trova immobili a reddito a prezzi di ingresso accessibili, li sottopone a tre criteri fissi e accompagna l'acquirente fino alla chiusura. Non vende prodotti finanziari; consiglia e intermedia l'acquisto di un immobile che è tuo.
- Dove: Spagna (prime opportunità in preparazione), Toscana (Italia) — presenza anche nell'Italia meridionale — e Asunción (Paraguay).
- Quanto: Il prezzo è indicato su ogni opportunità; imposte e costi di acquisto sono in aggiunta.
- Per chi: Investitori privati, al primo o al secondo acquisto, in cerca di un reddito mensile.
- Come: Presentazione, prenotazione e due diligence, acquisto e consegna delle chiavi.
- Che cosa non è: Né un fondo né una piattaforma di crowdfunding: l'immobile è intestato a vostro nome.
Criteri
Tre principi.
Ogni singola operazione.
Il nostro filtro poggia su tre fondamentali non negoziabili. Se un'operazione non li soddisfa tutti e tre, non la condividiamo.
02
Forte potenziale di rendimento
Ogni opportunità viene analizzata per rendimento locativo e per rivalutazione del capitale, e condividiamo i numeri con trasparenza.
03
Domanda locativa verificata
Operiamo solo in mercati con una domanda comprovata. Un ottimo prezzo non vale nulla se l'immobile resta sfitto.
Opportunità
Opportunità disponibili
Ogni operazione viene analizzata, negoziata e documentata prima di essere pubblicata qui.
DisponibileAO-021AO-021
Appartamento a Terricciola
Residenziale · 1 camera, riscaldamento e climatizzazione, posto auto interno e piscina condominiale
- Prezzo
- 95.000 €
- Superficie
- 59 m²
- Consegna
- Febbraio 2028
DisponibileAO-020AO-020
Appartamento a Collemontanino
Residenziale · 2 camere, soggiorno con camino e cucina separata · ultimo piano con vista panoramica
- Prezzo
- 59.000 €
- Superficie
- 93 m²
- Consegna
- Immediato · pronto da affittare o da vivere
DisponibileAO-019AO-019
Appartamento a Montepulciano
Residenziale · Una camera con balcone, posto auto e cantina · a pochi passi dal centro storico
- Prezzo
- 60.000 €
- Superficie
- 37 m²
- Consegna
- Immediato · pronto da affittare o da vivere
DisponibileAO-017AO-017
Due camere in Toscana
Residenziale · Appartamento con due camere, 70 m²
- Prezzo
- 45.000 €
- Superficie
- 70 m²
- Consegna
- Immediato · pronto da abitare
DisponibileAO-016AO-016
Loft ristrutturato, Toscana
Residenziale · Loft di 33 m² interamente ristrutturato
- Prezzo
- 39.000 €
- Superficie
- 33 m²
- Consegna
- Immediato · pronto da abitare
DisponibileAO-013AO-013
Appartamento in borgo, colline pisane
Residenziale · Due camere in un borgo toscano
- Prezzo
- 99.000 €
- Superficie
- 65 m²
- Consegna
- Pronto da vivere e da affittare
DisponibileAO-010AO-010
Appartamento in borgo, Casciana Terme Lari
Residenziale · Una camera in un borgo storico
- Prezzo
- 85.000 €
- Superficie
- 42 m²
- Consegna
- Pronto all'uso
DisponibileAO-008AO-008
Villa a Trecchina
Residenziale · Ville con giardino privato e terrazza
- Prezzo
- 47.000 €
- Superficie
- Metrature varie
- Consegna
- Giugno 2027
I prezzi sono indicati in EUR per l'Italia e in USD per il Paraguay, perché ogni acquisto si perfeziona in loco.
Vedi le opportunità →Costruire un secondo reddito con gli immobili non dovrebbe richiedere milioni — né farlo da soli.
Dicci cosa cerchi e quanto vuoi mettere al lavoro. Rispondiamo con le operazioni che corrispondono davvero — oppure con un no sincero, che fa risparmiare anche denaro.
ATLAS OIKOS · RE DEALS
Mercati
Tre luoghi che conosciamo
strada per strada.
Spagna
Il nostro mercato più recente: stiamo preparando le prime opportunità spagnole secondo gli stessi tre criteri — capitale di ingresso contenuto, potenziale di rendimento e domanda locativa verificata.
Non c'è ancora un inventario spagnolo pubblicato. Quando le prime operazioni saranno pronte compariranno qui, analizzate e documentate come ogni altra opportunità di questo sito.
Tesi di mercato →
Toscana, Italia
Appartamenti, loft e case a prezzi diversi, in un mercato con domanda locativa residenziale e turistica già consolidata.
Ogni acquisto passa da un'agenzia locale con cui lavoriamo direttamente: pratiche, sopralluogo e trattativa avvengono sul posto e in italiano.
Tesi di mercato →
Asunción, Paraguay
La crescita demografica e urbana sta portando sul mercato nuovo costruito a un prezzo di ingresso contenuto, con monolocali e loft dimensionati sulla domanda locativa locale.
Accompagniamo l'intero processo dall'inizio alla fine — selezione del promotore, contratto, piano dei pagamenti e consegna — così un acquisto all'estero si gestisce come uno sotto casa.
Tesi di mercato →Processo
Dal primo contatto
a un acquisto concluso.
01Presentazione dell'opportunità
Condividiamo l'opportunità con ubicazione, prezzo, proiezione dei canoni e tesi che la sostiene.
02Prenotazione e due diligence
Vi aiutiamo a riservare l'unità e a seguire la verifica legale e finanziaria nel mercato locale.
03Supporto all'acquisto
Dal contratto al notaio, in coordinamento con i partner locali. Si può seguire a distanza, con procura.
04Rogito e consegna
Vi accompagniamo fino a quando l'operazione è registrata e avete le chiavi.
Guide
Prima di comprare,
conosci il terreno.
Guide pratiche su imposte, procedura e mercati, scritte a partire da operazioni reali.
Comprare un immobile in Paraguay da straniero
Requisiti, valuta, procedura e rischi dell'acquisto di un immobile in Paraguay dall'estero. Una guida pratica per i non residenti.
Quali imposte paga un non residente che acquista in Italia
Imposta di registro, catastale e ipotecaria, notaio e codice fiscale: cosa si paga acquistando un immobile in Italia senza viverci.
Come acquistare un immobile senza vederlo di persona
Procura, due diligence a distanza e verifica dell'immobile: come acquistare all'estero senza spostarsi e quando conviene andarci.
Domande frequenti
Le domande che ci fanno più spesso
Il minimo esatto varia da operazione a operazione ed è indicato nella scheda; imposte e costi di acquisto sono in aggiunta.
Sì. Ti assistiamo lungo tutto il processo, dalla prenotazione all'acquisto, coordinandoci con partner legali e notarili locali. La firma può avvenire con procura.
No. Seguire le nostre operazioni nel gruppo WhatsApp è gratuito. In Spagna pubblicheremo le nostre condizioni con le prime opportunità; in Italia il nostro compenso proviene dalla provvigione dell'agenzia locale; in Paraguay chiediamo un compenso fisso per ogni operazione di consulenza completa.
No. I dati che pubblichiamo provengono dal promotore o da intervalli osservati e sono indicativi. Nessun rendimento è garantito da Atlas Oikos.
Il nostro intervento si chiude con la consegna delle chiavi. La gestione della locazione, dopo, spetta al proprietario.
Spagnolo, inglese e italiano.
Contatto
Parla con noi
Dicci cosa cerchi e quanto vuoi mettere al lavoro. Rispondiamo di persona, nella tua lingua, con le operazioni che corrispondono davvero — oppure con un no sincero.