01
Capital de entrada bajo
Priorizamos operaciones accesibles a un perfil amplio de inversor, sin renunciar a la calidad ni al potencial de retorno.
Asesoría personal de inversión inmobiliaria
Un segundo sueldo,
construido con inmuebles.
Localizamos, analizamos y te entregamos inmuebles de renta seleccionados uno a uno, y te acompañamos personalmente desde la primera consulta hasta las llaves en la mano.
20oportunidades publicadas
3mercados
Desde 39.000 €Precio de entrada
20Oportunidades publicadas
11Operaciones ya cerradas
4Idiomas de atención
En corto
Qué es Atlas Oikos
Atlas Oikos RE Deals es una asesoría personal de inversión inmobiliaria: localiza inmuebles de renta con un capital de entrada contenido, los analiza contra tres criterios fijos y acompaña al comprador hasta la firma. No comercializa productos financieros; asesora e intermedia en la compra de un inmueble que es tuyo.
- Dónde: España (primeras oportunidades en preparación), la Toscana (Italia) —con una unidad en el sur de Italia— y Asunción (Paraguay).
- Cuánto: Las oportunidades publicadas van de 33.000 a 99.000 € o dólares según el mercado.
- Para quién: Inversor particular, primera o segunda operación, que busca renta mensual.
- Cómo: Presentación, reserva y due diligence, compra y entrega de llaves.
- Qué no es: Ni un fondo ni una plataforma de crowdfunding: el inmueble se escritura a tu nombre.
Criterios
Tres principios.
En cada operación.
Nuestro filtro se apoya en tres fundamentales innegociables. Si una operación no cumple los tres, no la compartimos.
02
Potencial de retorno sólido
Analizamos cada oportunidad por rentabilidad del alquiler y por revalorización, y compartimos los números de forma transparente.
03
Demanda de alquiler verificada
Solo operamos en mercados con demanda contrastada. Un buen precio no significa nada si el inmueble se queda vacío.
Oportunidades
Operaciones abiertas y cerradas
Cada operación se analiza, se negocia y se documenta antes de publicarse aquí. Lo vendido se queda en la lista, para que se vea el historial completo.
DisponibleAO-020AO-020
Apartamento en Collemontanino
Residencial · 2 dormitorios, salón con chimenea y cocina independiente · última planta con vistas panorámicas
- Precio
- €59,000
- Superficie
- 93 m²
- Entrega
- Inmediata · lista para alquilar o disfrutar
DisponibleAO-019AO-019
Apartamento en Montepulciano
Residencial · 1 dormitorio con balcón, parking y bodega · a un paseo del centro histórico
- Precio
- €60,000
- Superficie
- 37 m²
- Entrega
- Inmediata · lista para alquilar o disfrutar
DisponibleAO-018AO-018
Estudio en Asunción
Residencial · Estudio totalmente equipado · Última unidad disponible
- Precio
- $49,000
- Superficie
- 30 m²
- Entrega
- Septiembre de 2027
DisponibleAO-017AO-017
Dos dormitorios en la Toscana
Residencial · Apartamento de 2 dormitorios, 70 m²
- Precio
- €45,000
- Superficie
- 70 m²
- Entrega
- Inmediata · lista para entrar a vivir
DisponibleAO-016AO-016
Loft rehabilitado, Toscana
Residencial · Loft de 33 m² totalmente rehabilitado
- Precio
- €39,000
- Superficie
- 33 m²
- Entrega
- Inmediata · lista para entrar a vivir
DisponibleAO-015AO-015
Apartamento en borgo, Casciana Terme
Residencial · Apartamento de 1 dormitorio en un borgo del siglo XII
- Precio
- €99,000
- Superficie
- 50 m²
- Entrega
- Lista · amueblada
DisponibleAO-013AO-013
Apartamento en borgo, colinas de Pisa
Residencial · Apartamento de 2 dormitorios en un borgo toscano
- Precio
- €99,000
- Superficie
- 65 m²
- Entrega
- Lista para disfrutar y alquilar
DisponibleAO-010AO-010
Apartamento en borgo, Casciana Terme Lari
Residencial · Apartamento de 1 dormitorio en un borgo histórico
- Precio
- €85,000
- Superficie
- 42 m²
- Entrega
- Lista para usar
DisponibleAO-008AO-008
Chalé en Trecchina
Residencial · Chalés con jardín y terraza privados
- Precio
- €47,000
- Superficie
- Varias distribuciones
- Entrega
- Junio de 2027
VendidaAO-014AO-014
Loft en torre de 25 plantas
Residencial · Loft en una torre de 25 plantas · 10 % de rentabilidad neta declarada por el promotor
- Precio
- $52,900
- Superficie
- 23 m² + balcón
- Entrega
- Julio de 2029
VendidaAO-012AO-012
Loft en planta 14
Residencial · Loft en planta 14 · 13 % de rentabilidad neta con 2 años garantizados por el promotor
- Precio
- $33,200
- Superficie
- 25 m²
- Entrega
- Diciembre de 2028
VendidaAO-011AO-011
Habitación de hotel 4★
Hostelería · Habitación de hotel 4★ en torre de lujo · 13 % de rentabilidad neta declarada por el promotor
- Precio
- $58,900
- Superficie
- 30 m² · amueblado
- Entrega
- Diciembre de 2029
VendidaAO-009AO-009
Loft moderno con balcón
Residencial · Loft moderno con balcón · 10 % de rentabilidad neta declarada por el promotor
- Precio
- $41,200
- Superficie
- 30 m²
- Entrega
- Marzo de 2028
VendidaAO-007AO-007
Loft terminado
Residencial · Loft terminado · 10 % de rentabilidad neta declarada por el promotor
- Precio
- $48,700
- Superficie
- 28 m²
- Entrega
- Inmediata
VendidaAO-006AO-006
Loft en urbanización cerrada
Residencial · Loft en urbanización cerrada · 10 % de rentabilidad neta declarada por el promotor
- Precio
- $52,700
- Superficie
- 30 m² + balcón
- Entrega
- Diciembre de 2027
VendidaAO-005AO-005
Loft junto a la universidad
Residencial · Loft junto a una universidad de referencia · 11 % de rentabilidad neta declarada por el promotor
- Precio
- $41,200
- Superficie
- 26 m²
- Entrega
- Abril de 2027
VendidaAO-004AO-004
Loft con domótica
Residencial · Loft con domótica · 10 % de rentabilidad neta declarada por el promotor
- Precio
- $53,600
- Superficie
- 33 m²
- Entrega
- Marzo de 2027
VendidaAO-003AO-003
Loft en edificio de 18 plantas
Residencial · Loft en edificio de 18 plantas · 10 % de rentabilidad neta con 2 años garantizados por el promotor
- Precio
- $36,900
- Superficie
- 28 m²
- Entrega
- Diciembre de 2027
VendidaAO-002AO-002
Loft inteligente con balcón
Residencial · Loft inteligente con balcón · 10–14 % de rentabilidad neta declarada por el promotor
- Precio
- $49,500
- Superficie
- 32 m²
- Entrega
- Mayo de 2028
VendidaAO-001AO-001
Estudio tipo loft
Residencial · Estudio tipo loft · ~10 % de rentabilidad neta declarada por el promotor
- Precio
- $36,900
- Superficie
- 30 m²
- Entrega
- Agosto de 2027
Los precios se muestran en euros para Italia y en dólares para Paraguay, porque cada compra se formaliza en su mercado local.
Ver las 20 oportunidades →Construir un segundo sueldo con inmuebles no debería exigir millones. Ni hacerlo en soledad.
Dinos qué buscas y con cuánto cuentas. Te respondemos con las oportunidades que encajan de verdad — o con un no honesto, que también ahorra dinero.
ATLAS OIKOS · RE DEALS
Mercados
Tres plazas que conocemos
calle por calle.
España
El mercado más reciente de la cartera, con las primeras oportunidades en preparación. Aplicamos el mismo filtro que en Italia y Paraguay: capital de entrada bajo, potencial de retorno sólido y demanda de alquiler verificada.
Todavía no hay inventario publicado: cuando una operación pase los tres criterios, aparecerá aquí con su dosier completo y se anunciará en el grupo de WhatsApp.
Tesis del mercado →
Toscana, Italia
Producto de precio de entrada bajo en un mercado con demanda de alquiler residencial y turística consolidada, donde un apartamento rehabilitado en borgo puede comprarse por debajo de 100.000 €.
La compra se hace con una agencia local con la que trabajamos directamente, así que el papeleo, la revisión y la negociación ocurren sobre el terreno y en italiano.
Tesis del mercado →
Asunción, Paraguay
El crecimiento urbano y demográfico está poniendo producto nuevo en el mercado a un precio de entrada bajo, con estudios y lofts dimensionados para la demanda de alquiler local.
Acompañamos el proceso de principio a fin —selección de promotor, contrato, calendario de pagos y entrega— para que comprar fuera se gestione igual que comprar al lado de casa.
Tesis del mercado →Proceso
De la primera consulta
a la compra cerrada.
01Presentación de la operación
Compartimos la oportunidad con ubicación, precio, proyección de alquiler y la tesis por la que ha pasado el filtro.
02Reserva y due diligence
Te ayudamos a reservar la unidad y a recorrer la revisión legal y financiera en el mercado local.
03Acompañamiento en la compra
Del contrato a la notaría, coordinando con los partners locales. Puede resolverse en remoto mediante poder.
04Cierre y entrega
Seguimos contigo hasta que la operación está inscrita y tienes las llaves.
Guías
Antes de comprar,
entiende el terreno.
Guías prácticas sobre impuestos, procesos y mercados, escritas desde operaciones reales.
Comprar un piso en Paraguay siendo español
Requisitos, moneda, proceso y riesgos de comprar un inmueble en Paraguay desde España. Guía práctica para no residentes.
Qué impuestos paga un no residente al comprar casa en Italia
Impuesto de registro, catastral e hipotecario, notaría y codice fiscale: qué se paga al comprar un inmueble en Italia sin residir allí.
Cómo comprar un inmueble sin viajar a verlo
Poder notarial, due diligence a distancia y verificación del inmueble: cómo se compra una propiedad en el extranjero sin viajar, y cuándo conviene ir.
FAQ
Lo que más nos preguntan
Las oportunidades publicadas se han movido entre 33.000 y 99.000 € o dólares según el mercado. El mínimo exacto varía en cada operación y se detalla en el dosier, y hay que sumar impuestos y gastos de compra.
Sí. Te acompañamos durante todo el proceso, de la reserva a la compra, coordinando con los partners legales y notariales locales. La firma puede resolverse mediante poder notarial.
No. Seguir nuestras operaciones en el grupo de WhatsApp es gratuito. En Paraguay aplicamos una tarifa fija por operación de asesoría integral; en Italia la remuneración procede de la comisión de la agencia local; en España comunicaremos las condiciones al publicar las primeras oportunidades.
No. Las cifras que publicamos proceden del promotor o de rangos observados y son indicativas. Ninguna rentabilidad está garantizada por Atlas Oikos.
Nuestra intervención termina en la entrega de llaves. La gestión posterior del alquiler corresponde al propietario.
Español, inglés, italiano y francés.
Contacto
Hablemos
Cuéntanos qué buscas y con qué capital de entrada trabajas. Respondemos personalmente, en tu idioma, con las oportunidades que encajen de verdad — o con un no honesto.