DisponibleAO-017AO-017
Dos dormitorios en la Toscana
Residencial · Apartamento de 2 dormitorios, 70 m²
- Precio
- €45,000
- Superficie
- 70 m²
- Entrega
- Inmediata · lista para entrar a vivir
Loft rehabilitado en la Toscana, €39,000
Residencial · Loft de 33 m² totalmente rehabilitado. Superficie de 33 m² y entrega inmediata · lista para entrar a vivir. Es una de las oportunidades que Atlas Oikos ha publicado en Toscana tras pasar el filtro de tres criterios.
1 / 10El dossier reúne el detalle de esta oportunidad.
Recibir dossierCifras clave
- Precio€39,000
- Superficie33 m²
Ficha técnica
| Referencia | AO-016 |
|---|---|
| Precio | €39,000 |
| Superficie | 33 m² |
| Tipología | Residencial · Loft de 33 m² totalmente rehabilitado |
| Ubicación | Lajatico, Toscana |
| Entrega | Inmediata · lista para entrar a vivir |
| Estado | Disponible |
| Moneda de la operación | EUR |
Zona aproximada
Mapa aproximado de Lajatico. Muestra la zona, no el edificio ni la dirección.
OpenStreetMap
Calculadora de rentabilidad estimada
Una estimación sencilla con el precio, el alquiler mensual y los costes anuales que indiques. No sustituye al dossier.
Tres pasos
- 01Dossier
Recibes el precio, la zona que publicamos y la tesis de inversión.
- 02Reserva y revisión
Documentación legal y financiera antes de comprometerte.
- 03Compra
Coordinamos la firma, en persona o con poder, hasta las llaves.
Por qué esta operación pasó el filtro
Antes de publicarla comprobamos las tres condiciones que aplicamos a todo: el capital de entrada se mantiene dentro del rango que hace accesible la inversión; el potencial de retorno se analiza por rentabilidad del alquiler y por revalorización; y la demanda de alquiler del entorno se contrasta con datos del mercado local. Si falla una de las tres, la operación no llega a esta página. El método está en criterios de selección.
El mercado de Toscana, Italia
La Toscana permite algo poco habitual: comprar a precios de entrada contenidos en una zona con demanda de alquiler estable y con reconocimiento internacional. El inventario abierto de Atlas Oikos se concentra aquí, sobre todo en las provincias de Pisa y Livorno.
Puedes leer la tesis completa, con el resto del inventario de la zona, en Toscana, Italia.
Qué incluye el acompañamiento
- Presentación. Recibes el dosier con ubicación, precio, proyección de alquiler y tesis de inversión.
- Reserva y due diligence. Te ayudamos a reservar y a revisar la documentación legal y financiera.
- Compra. Del contrato a la notaría, coordinando con los partners locales.
- Entrega. Seguimos contigo hasta que tienes las llaves.
Todo el proceso, paso a paso, en cómo funciona.
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- Superficie
- 37 m²
- Entrega
- Inmediata · lista para alquilar o disfrutar
Preguntas frecuentes
¿Cómo se compra esta vivienda desde el extranjero?
Sí, puedes comprar sin viajar. La firma se hace con un poder notarial, coordinado con la notaría y con socios legales locales. El proceso está en cómo funciona.
¿Qué impuestos y gastos hay que tener en cuenta?
Al precio se suman impuestos de la compra, notaría y registro. La cuantía depende de si vende un particular o una empresa y del uso de la vivienda, y cambia de una operación a otra. No publicamos aquí un porcentaje fijo. Hay una guía de impuestos en el sitio, y el dossier recoge las partidas que podemos estimar antes de cualquier reserva. No es asesoramiento fiscal.
¿Quién gestiona el alquiler?
El alquiler lo gestiona el propietario, o un gestor local que el propietario elija. Nuestro acompañamiento termina cuando se entregan las llaves.
¿Qué incluye el dossier?
El precio, la zona que publicamos, la tesis de inversión y, cuando los tenemos, una proyección de alquiler estimado y los gastos de compra que podemos estimar. No es una garantía de rentabilidad.
¿Te interesa esta oportunidad?
Cuéntanos qué quieres saber y te enviamos el dosier completo con los números reales.