DisponibleAO-016AO-016
Loft rehabilitado, Toscana
Residencial · Loft de 33 m² totalmente rehabilitado
- Precio
- €39,000
- Superficie
- 33 m²
- Entrega
- Inmediata · lista para entrar a vivir
Apartamento de 1 dormitorio en Montepulciano — €60,000
Residencial · Apartamento de 1 dormitorio con balcón, 37 m², a poca distancia a pie del centro histórico de Montepulciano, uno de los pueblos más icónicos de la Toscana. Incluye plaza de aparcamiento y bodega privadas. Es una de las oportunidades que Atlas Oikos ha publicado en Toscana tras pasar el filtro de tres criterios.
1 / 12Ficha técnica
| Referencia | AO-019 |
|---|---|
| Precio | €60,000 |
| Superficie | 37 m² |
| Tipología | Residencial · Apartamento de 1 dormitorio y 1 baño, con balcón privado |
| Ubicación | Montepulciano, Toscana · a un paseo del centro histórico |
| Extras | Plaza de aparcamiento privada · bodega privada · ascensor |
| Edificio | Construido en 2000 · calefacción independiente de metano · doble acristalamiento |
| Entrega | Inmediata · lista para alquilar o disfrutar |
| Estado | Disponible |
| Moneda de la operación | EUR |
Por qué nos gusta esta operación
- Precio de entrada excelente: 60.000 € en uno de los pueblos con más demanda turística de la Toscana, famoso por su casco medieval y su vino.
- Lista para rentar o disfrutar desde el primer día, tanto en alquiler turístico como de larga duración.
- Parking privado incluido, un extra muy valorado en un destino turístico donde aparcar es difícil.
- Recorrido adicional: con una simple actualización cosmética se puede elevar el atractivo del alquiler y el valor de reventa.
- Demanda constante: Montepulciano recibe visitantes durante todo el año, no solo en verano.
Por qué esta operación pasó el filtro
Antes de publicarla comprobamos las tres condiciones que aplicamos a todo: el capital de entrada se mantiene dentro del rango que hace accesible la inversión; el potencial de retorno se analiza por rentabilidad del alquiler y por revalorización; y la demanda de alquiler del entorno se contrasta con datos del mercado local. Si falla una de las tres, la operación no llega a esta página. El método está en criterios de selección.
El mercado de Toscana, Italia
La Toscana permite algo poco habitual: comprar a precios de entrada contenidos en una zona con demanda de alquiler estable y con reconocimiento internacional. El inventario abierto de Atlas Oikos se concentra aquí, sobre todo en las provincias de Pisa y Livorno.
Puedes leer la tesis completa, con el resto del inventario de la zona, en Toscana, Italia.
Qué incluye el acompañamiento
- Presentación. Recibes el dosier con ubicación, precio, proyección de alquiler y tesis de inversión.
- Reserva y due diligence. Te ayudamos a reservar y a revisar la documentación legal y financiera.
- Compra. Del contrato a la notaría, coordinando con los partners locales.
- Entrega. Seguimos contigo hasta que tienes las llaves.
Todo el proceso, paso a paso, en cómo funciona.
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- Superficie
- 50 m²
- Entrega
- Lista · amueblada
Preguntas frecuentes
Sí. Coordinamos la reserva, la due diligence y la firma con los partners legales y notariales locales. Lo detallamos en cómo funciona.
Impuestos de compra, notaría y registro, que varían según el país y el tipo de operación. Te lo detallamos en el dosier antes de cualquier reserva.
No. Las cifras que compartimos proceden del promotor o de rangos observados y son indicativas. Ninguna rentabilidad está garantizada por Atlas Oikos.
Presentación de la operación, ayuda con la reserva, due diligence legal y financiera, y coordinación de la compra hasta la entrega de llaves. Consulta el servicio.
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Cuéntanos qué quieres saber y te enviamos el dosier completo con los números reales.