DisponibileAO-016AO-016
Loft ristrutturato, Toscana
Residenziale · Loft di 33 m² interamente ristrutturato
- Prezzo
- 39.000 €
- Superficie
- 33 m²
- Consegna
- Immediato · pronto da abitare
Bilocale a Montepulciano — 60.000 €
Residenziale · Appartamento con una camera da letto e balcone, 37 m², a pochi passi dal centro storico di Montepulciano, una delle cittadine più iconiche della Toscana. Comprende un posto auto privato e una cantina. Una delle opportunità che Atlas Oikos ha pubblicato in Toscana dopo aver superato il filtro dei tre criteri.
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| Riferimento | AO-019 |
|---|---|
| Prezzo | 60.000 € |
| Superficie | 37 m² |
| Tipo | Residenziale · Bilocale con un bagno e balcone privato |
| Località | Montepulciano, Toscana · a pochi passi dal centro storico |
| Extra | Posto auto privato · cantina privata · ascensore nell'edificio |
| Edificio | Costruito nel 2000 · riscaldamento autonomo a metano · infissi a doppio vetro |
| Consegna | Immediato · pronto da affittare o da vivere |
| Stato | Disponibile |
| Valuta dell'operazione | EUR |
Perché ci convince questa operazione
- Ottimo prezzo di ingresso: 60.000 € in una delle cittadine più visitate della Toscana, nota per il centro medievale e per il vino.
- Pronto da affittare o da vivere fin dal primo giorno, sia per affitti brevi sia per affitti di lungo periodo.
- Posto auto privato incluso, un vantaggio concreto in una destinazione turistica dove parcheggiare è difficile.
- Potenziale ulteriore: un semplice intervento estetico può migliorare sia l'attrattiva in locazione sia il valore di rivendita.
- Domanda costante: Montepulciano accoglie visitatori tutto l'anno, non solo in estate.
Perché questa operazione ha superato il filtro
Prima di pubblicarla verifichiamo le tre condizioni che applichiamo a tutto: il capitale di ingresso resta nella fascia che mantiene l'investimento accessibile; il potenziale di rendimento si analizza per rendimento locativo e per rivalutazione; e la domanda locativa della zona circostante viene verificata sui dati del mercato locale. Se uno dei tre non regge, l'operazione non arriva in questa pagina. Il metodo è descritto nei criteri di selezione.
Il mercato della Toscana, in Italia
La Toscana permette qualcosa di insolito: comprare a prezzi di ingresso accessibili in una zona con domanda di affitto stabile e riconoscimento internazionale. L'inventario aperto di Atlas Oikos è concentrato qui, soprattutto nelle province di Pisa e Livorno.
Potete leggere la tesi completa, insieme al resto dell'inventario locale, in Toscana, Italia.
Che cosa copre il supporto
- Presentazione. Ricevete la scheda con ubicazione, prezzo, proiezione locativa e logica dell'investimento.
- Prenotazione e due diligence. Vi aiutiamo a prenotare e a esaminare la documentazione legale e finanziaria.
- Acquisto. Dal contratto al notaio, in coordinamento con i partner locali.
- Consegna. Restiamo con te fino alla consegna delle chiavi.
Tutto il processo, passo dopo passo, è spiegato in come funziona.
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- Prezzo
- 59.000 €
- Superficie
- 93 m²
- Consegna
- Immediato · pronto da affittare o da vivere
Domande frequenti
Sì. Coordiniamo la prenotazione, la due diligence e la firma con partner legali e notarili locali. Il dettaglio è in come funziona.
Imposte di acquisto, notaio e registrazione, che variano per Paese e tipo di operazione. Lo dettagliamo nella scheda prima di qualsiasi prenotazione.
No. I dati che condividiamo provengono dal promotore o da intervalli osservati e sono indicativi. Nessun rendimento è garantito da Atlas Oikos.
Presentazione dell'operazione, assistenza alla prenotazione, due diligence legale e finanziaria e coordinamento dell'acquisto fino alla consegna. Vedi il servizio.
Ti interessa questa opportunità?
Diteci che cosa volete sapere e vi invieremo la scheda completa con i numeri reali.