Residenziale · Monolocali di 30 m² con balcone, su progetto, in una nuova torre del quartiere commerciale di Asunción, a circa 200 m dallo Shopping del Sol. Da 60.000 USD al prezzo di prelancio e da 65.000 USD dopo il lancio pubblico del 17 novembre. Pagamento in 4 anni, consegna prevista nel 2030.
1 / 6Nuova costruzione: tutte le immagini sono render illustrativi.
Il dossier raccoglie il dettaglio di questa opportunità.
Ricevi il dossier| Riferimento | AO-024 |
|---|---|
| Prezzo | Da 60.000 USD al prezzo di prelancio; da 65.000 USD dopo il lancio pubblico del 17 novembre |
| Superficie | Monolocale di 30 m² con balcone |
| Tipologia | Residenziale · Monolocali su progetto, nuova costruzione |
| Posizione | Asunción, a circa 200 m dallo Shopping del Sol |
| Nella torre anche | Appartamenti con 1, 2 e 3 camere e attici con terrazza |
| Posto auto | Disponibile a parte |
| Pagamento | 30% alla firma, 60% in rate semestrali in 4 anni, 10% alla consegna |
| Consegna | Prevista nel 2030 |
| Costi di acquisto | Circa il 2 a 2,5% del prezzo (stimati) |
| Stato | Disponibile · prezzo di prelancio |
| Valuta | USD |
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Coordiniamo la firma, di persona o con procura, fino alle chiavi.
La torre si trova nella zona di Asunción con i principali centri commerciali della città, hotel internazionali e torri direzionali, a circa 200 m dallo Shopping del Sol. Due centri commerciali della zona ricevono fino a 50.000 visitatori al giorno, e negli isolati intorno ci sono banche, hotel e uffici.
Alcuni piani sono pensati per gli affitti brevi e altri sono residenziali, ciascuno con le proprie aree comuni. La posizione pubblica di questa opportunità è la zona dello Shopping del Sol; l'indirizzo esatto lo condividiamo quando richiedete informazioni.
Un breve video della torre e degli interni. Tutte le immagini sono render illustrativi.
È un acquisto su progetto con consegna prevista nel 2030: i tempi dipendono dall'avanzamento dei lavori e il prezzo si paga a rate durante la costruzione. Per questa opportunità non pubblichiamo cifre di affitto né di rendimento. Il dossier riporta i costi di acquisto stimati, e la verifica legale e finanziaria viene prima di qualsiasi impegno.
12 pagine in PDF: scheda, la torre e le unità, render, la zona e i costi di acquisto stimati. Ve lo inviamo subito per email.
Il dossier è in inglese.
Prima di pubblicarla verifichiamo le tre condizioni che applichiamo a tutto: il capitale di ingresso resta nella fascia che mantiene l'investimento accessibile; il potenziale di rendimento si analizza per rendimento locativo e per rivalutazione; e la domanda locativa della zona circostante viene verificata sui dati del mercato locale. Se uno dei tre non regge, l'operazione non arriva in questa pagina. Il metodo è descritto nei criteri di selezione.
Asunción è il mercato del Paraguay in cui lavora Atlas Oikos: immobili a reddito che un acquirente privato intesta a proprio nome, pagati in dollari, con domanda locativa di studenti, personale sanitario e giovani professionisti. I costi di acquisto sono contenuti rispetto all'Europa e il processo può essere completato a distanza con partner legali locali.
Potete leggere la tesi completa, con il processo, le imposte e i rischi, in Asunción, Paraguay.
Tutto il processo, passo dopo passo, è spiegato in come funziona.
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Da 60.000 USD
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