Residencial · Estudios de 30 m² con balcón, sobre plano, en una torre nueva de la zona comercial de Asunción, a unos 200 m del Shopping del Sol. Desde 60.000 USD en preventa y desde 65.000 USD tras el lanzamiento público del 17 de noviembre. Financiación en 4 años y entrega estimada en 2030.
1 / 6Obra nueva: todas las imágenes son renders ilustrativos.
El dossier reúne el detalle de esta oportunidad.
Recibir dossier| Referencia | AO-024 |
|---|---|
| Precio | Desde 60.000 USD en preventa; desde 65.000 USD tras el lanzamiento público del 17 de noviembre |
| Superficie | Estudio de 30 m² con balcón |
| Tipo | Residencial · Estudios sobre plano, obra nueva |
| Ubicación | Asunción, a unos 200 m del Shopping del Sol |
| También en la torre | Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios y áticos con terraza |
| Aparcamiento | Disponible aparte |
| Pago | 30 % a la firma, 60 % en cuotas semestrales durante 4 años, 10 % a la entrega |
| Entrega | Estimada en 2030 |
| Gastos de compra | En torno al 2 a 2,5 % del precio (estimados) |
| Estado | Disponible · precio de preventa |
| Moneda de la operación | USD |
Recibes el precio, la zona que publicamos y la tesis de inversión.
Documentación legal y financiera antes de comprometerte.
Coordinamos la firma, en persona o con poder, hasta las llaves.
La torre está en la zona de Asunción con los principales centros comerciales de la ciudad, hoteles internacionales y torres corporativas, a unos 200 m del Shopping del Sol. Dos centros comerciales de la zona reciben hasta 50.000 visitas al día, y en las manzanas de alrededor hay bancos, hoteles y oficinas.
Algunas plantas están pensadas para alquiler de corta estancia y otras son residenciales, cada una con sus propias zonas comunes. La ubicación pública de esta oportunidad es la zona del Shopping del Sol; la dirección exacta la compartimos cuando pides información.
Un vídeo corto de la torre y los interiores. Todas las imágenes son renders ilustrativos.
Es una compra sobre plano con entrega estimada en 2030: el plazo depende del avance de la obra y el precio se paga a plazos durante la construcción. No publicamos cifras de alquiler ni de rentabilidad para esta oportunidad. El dossier recoge los gastos estimados de compra, y la revisión legal y financiera va antes de cualquier compromiso.
12 páginas en PDF: ficha técnica, la torre y las viviendas, renders, la zona y los gastos estimados de compra. Te lo enviamos por email al momento.
El dossier está en inglés.
Antes de publicarla comprobamos las tres condiciones que aplicamos a todo: el capital de entrada se mantiene dentro del rango que hace accesible la inversión; el potencial de retorno se analiza por rentabilidad del alquiler y por revalorización; y la demanda de alquiler del entorno se contrasta con datos del mercado local. Si falla una de las tres, la operación no llega a esta página. El método está en criterios de selección.
Asunción es el mercado de Paraguay en el que trabaja Atlas Oikos: inmuebles de renta que un comprador particular tiene a su nombre, pagados en dólares, con demanda de alquiler de estudiantes, personal sanitario y jóvenes profesionales. Los gastos de compra son bajos en comparación con Europa y el proceso puede completarse a distancia con socios legales locales.
Puedes leer la tesis completa, con el proceso, los impuestos y los riesgos, en Asunción, Paraguay.
Todo el proceso, paso a paso, en cómo funciona.
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Desde 60.000 USD
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